Взаимоотношения, возникающие при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и обременений регулируются Законом № 834-VIII от 26.11.2015 «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений»

Государственная регистрацияРЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
регистрация физических и юридических лиц предпринимателей

(063) 508-60-25, (099) 509-18-02телефоны для справок

Госрегистрация Недвижимости

Государственная регистрация прав собственности и обременений на недвижимое имущество, новые, недостроенные и реконструируемые объекты.

подробнее

Госрегистрация Бизнеса

Государственная регистрация физических лиц предпринимателей (ФОП), юридических лиц, изменения сведений и прекращения деятельности.

подробнее

Государственный регистратор (о нас)

Государственный регистратор от имени государства осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, наличие которой является обязательной при переходе права собственности и которая предназначена для того, чтобы официально подтвердить факт приобретения, изменения или утрату права на недвижимое имущество. То же самое относится и к обременениям, отягощениям и арестам на недвижимое имущество. Тем самым государство гарантирует публичность, достоверность и полноту данных о правах на недвижимое имущество и обеспечивает законность перехода прав собственности от одних лиц к другим. Также государственные регистраторы имеют возможность регистрировать вновь создаваемые бизнесы различных форм собственности и/или вносить изменения о существующих.

Справки: (063) 508-60-25, (099) 509-18-02

Часто задаваемые вопросы

1) Необходимо подать документы, предусмотренные законом Украины «О регистрации». (для каждого вида регистрации, отдельный пакет документов)
2) Оплатить обязательные платежи, предусмотренные государством (для каждого конкретного случая отдельная плата, которая зависит от вида регистрации, объекта и сроков за которые производится государственная регистрация)
3) Государственный регистратор к которому Вы обратитесь создает регистрационное дело, присваивает регистрационный номер объекту недвижимого имущества, размещает в соответствующем разделе Госреестра, формирует документы по результатам заявления на государственную регистрацию.

Например вы построили дом на своем земельном участке, и вот для того чтоб у этого дома появились документы которые свидетельствуют о его (доме) существовании, необходимо оформить, т.е. зарегистрировать, такое право на существование дома, и закрепить это право за собой.
Это и есть так называемая регистрация права собственности.
И самое главное, любой переход собственности от одного человека к другому (купля, продажа, аренда, дарение…) должен фиксироваться в государственном реестре! Если фиксации в госреестре не произошло, значит и перехода прав не было (даже если это закреплено на бумаге).

Если человек начал строительство, а продолжить его не может в силу, например, отсутствия денег, необходимости переезда, других причин, обычно возникает необходимость продать такой «недострой».
Чтобы его продать, необходимо сначала заявить о его существовании, то есть — зарегистрировать право собственности. И только после регистрации можно такую недвижимость продать, заложить, обменять и т.д.

Есть вопросы по регистрации? Отправьте:(Полная гарантия конфиденциальности)

Ваше имя (обязательно)

Ваш e-mail (обязательно)

Ваш телефон (обязательно)

Тема

Сообщение

Право собственности

Сущность понятия о праве собственности на жилье и другую недвижимость заключается в праве его владельца совершать с ним любые действия в соответствии с законодательством. Независимо от вида собственности (частная, муниципальная или государственная), хозяин жилья может его продать, подарить, сдать в аренду.

Право распоряжения имуществом заключается в возможности собственника изменять статус помещения, при этом все действия должны выполняться в соответствии с требованиями законодательства и соблюдением прав других лиц.
Объектом права собственности может быть помещение, которое предназначено для постоянного проживания (дом, комната, квартира).

Независимо от того на вторичном рынке или в новострое покупается или продается жилье, только наличие соответствующей записи в Государственном реестре имущественных прав является неоспоримым доказательством прав на эту недвижимость.

Чтобы юридически жилье стало собственностью, обязательно должна быть выполнена регистрация в Государственном реестре, которую имеет право осуществить только Государственный регистратор.

Для регистрации собственник должен подать заявление, документы, подтверждающие его права на недвижимость, паспорт. Также потребуется оплатить госпошлину и предоставить квитанцию об этом.

Заявление на государственную регистрацию недвижимости подается непосредственно государственному регистратору. Заявление обязательно должно содержать собственноручную подпись заявителя. Данные в нем указываются без сокращений и исправлений. Если документы состоят из нескольких листов, то они должны быть прошиты и скреплены печатью той организации, которая их выдала. Подготовленные документы передаются регистратору. Его задачей является проверить подлинность документов и установить законность передачи прав собственности. Для уточнения сведений может подаваться запрос в правоохранительные органы или другие учреждения.

Если проверка документов прошла успешно, то собственнику выдается свидетельство. Только с момента получения свидетельства, а точнее даже раньше — с момента внесения данных в Государственный реестр, собственник приобретает право распоряжаться своим имуществом. Свидетельство существует в двух видах — бумажном и электронном. При этом именно электронный вариант (запись в реестре) является главным, так как теперь бумажный вариант, это только распечатка формата А4 из реестра имущественных прав, без каких-либо удостоверяющих печатей.

Остались вопросы?
Получите консультацию по тел.: (063) 508-60-25, (099) 509-18-02